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プライバシーポリシー
当社は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます。)における,ユーザーの個人情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます。)を定めます。第1条(個人情報)
「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報及び容貌,指紋,声紋にかかるデータ,及び健康保険証の保険者番号などの当該情報単体から特定の個人を識別できる情報(個人識別情報)を指します。第2条(個人情報の収集方法)
当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や決済に関する情報を,当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます。)などから収集することがあります。第3条(個人情報を収集・利用する目的)
当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。- 当社サービスの提供・運営のため
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- 上記の利用目的に付随する目的
第4条(利用目的の変更)
- 当社は,利用目的が変更前と関連性を有すると合理的に認められる場合に限り,個人情報の利用目的を変更するものとします。
- 利用目的の変更を行った場合には,変更後の目的について,当社所定の方法により,ユーザーに通知し,または本ウェブサイト上に公表するものとします。
第5条(個人情報の第三者提供)
- 当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
- 人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
- 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
- 国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
- 予め次の事項を告知あるいは公表し,かつ当社が個人情報保護委員会に届出をしたとき
- 利用目的に第三者への提供を含むこと
- 第三者に提供されるデータの項目
- 第三者への提供の手段または方法
- 本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
- 本人の求めを受け付ける方法
- 前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合には,当該情報の提供先は第三者に該当しないものとします。
- 当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
- 合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
- 個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いた場合
第6条(個人情報の開示)
- 当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
- 本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
- 当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
- その他法令に違反することとなる場合
- 前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。
第7条(個人情報の訂正および削除)
- ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正,追加または削除(以下,「訂正等」といいます。)を請求することができます。
- 当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正等を行うものとします。
- 当社は,前項の規定に基づき訂正等を行った場合,または訂正等を行わない旨の決定をしたときは遅滞なく,これをユーザーに通知します。
第8条(個人情報の利用停止等)
- 当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止等」といいます。)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行います。
- 前項の調査結果に基づき,その請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の利用停止等を行います。
- 当社は,前項の規定に基づき利用停止等を行った場合,または利用停止等を行わない旨の決定をしたときは,遅滞なく,これをユーザーに通知します。
- 前2項にかかわらず,利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって,ユーザーの権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じるものとします。
第9条(プライバシーポリシーの変更)
- 本ポリシーの内容は,法令その他本ポリシーに別段の定めのある事項を除いて,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。
- 当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。
駐車場経営おすすめ管理会社10選

駐車場経営を運営会社に依頼しようか迷っている方はいませんか。依頼するにしても多くの運営会社のなかから、一社を選ぶのは簡単ではありません。本記事では駐車場経営にオススメの運営会社ランキングを紹介します。
駐車場経営の基礎知識
駐車場経営とは、特に利用されていない土地(遊休地)を駐車場として整備して、貸し出すことで収益を得るビジネスのことです。駐車場経営はアパート経営やマンション経営など、数ある土地活用の中で初期費用やランニングコストが低く、初心者でも始めやすいという特徴があります。
その理由のひとつは、駐車場経営は土地活用のなかでも珍しく建物を必要としないからです。そのため、建物の建築費や管理費、土地の整備費がかかりません。また駐車スペースを確保できれば、どんなに小さくて狭い土地でも駐車場として有効活用できるでしょう。
駐車場経営の種類
駐車場経営の種類には、大きく分けて次の2種類があります。
- 月極駐車場
- コインパーキング
月極駐車場
月極駐車場とは、月単位で駐車スペースを貸し出す契約をする駐車場のことです。コインパーキングに比べて、初期費用が安く手間がかかりません。月極駐車場は、次のような場所に設置されることが多いです。
- マンション周辺
- アパート周辺
- 飲食店や病院などの施設周辺
- 会社や工場周辺
月極駐車場の特徴は、次のようなものになります。
- 契約者を確保できれば収益が安定する
- 初期費用が安い
- 収益の上限がある程度見えている
ただ月極駐車場の収益の上限は、経営を始めたときからあらかじめ決まっています。なぜなら、月極駐車場の駐車スペースには限りがあるからです。たとえば、6台駐車できる月極駐車場を経営した場合は、契約できる顧客は工夫をしないかぎり最大で6人です。このように月極駐車場は、収益に限りが見えます。
コインパーキング
コインパーキングとは、一定時間ごとに駐車料金を設定して駐車スペースを貸し出す駐車場のことです。コインパーキングが、主に設置されているのは、たとえば次のような場所になります。
- 大型商業施設内やその付近
- 繁華街
- オフィス街
- 利用者が多ければ、大きな収益を得られる
- 精算機などの設備投資にお金がかかる
- 収益に波がある
ただ一方でコインパーキングの利用者の数は、季節や周辺施設のイベントの有無などで変動するため、収益は安定しません。
またコインパーキングでは、精算機やバーゲートなどの設備を整えなければなりません。その初期費用やランニングコストに、多くの資金が必要です。
駐車場経営のメリット/デメリット
土地活用のひとつとして、駐車場経営を行うのには、メリットとデメリットがあります。ここでは、メリットとデメリットを、それぞれ簡潔にまとめて紹介します。
駐車場経営のメリット
駐車場経営をするメリットには、次のようなものがあります。
- 初期費用が少ない
- 管理の手間が少ない
- 小さくて狭い土地でも経営できる
- 着想から短期間で経営を始められる
- 撤退を素早くできる
駐車場経営を始めるには、建物がある場合は建物を解体して土地を舗装するだけです。その工程は、1ヶ月程度で完了するものがほとんどです。もし建物がなければ、解体する時間がかかりません。
アパートやマンション経営をするなら、建物の建築やリフォーム、リノベーションなどが必要になって経営を始めるのに時間がかかってしまいます。
また駐車場経営は、土地をそのままに撤退すれば問題ないので、駐車場経営をやめたくなったらすぐにやめられます。月極駐車場の場合、契約者に駐車場経営をやめることを撤退の1ヶ月前に伝えれば問題ありません。
駐車場経営のデメリット
駐車場経営のデメリットは、次のようになります。
- 税金対策がしにくい
- 土地の利用効率がよくない
また駐車場経営では、土地を十分に使えているとは言えません。なぜなら、次のようなことに土地のスペースを割く必要があるからです。
- 精算機
- バーゲート
- 車が通れる通路
駐車場経営に必要な土地面積
駐車場経営は、乗用車1台の車が駐車できるスペースがあれば成り立ちます。乗用車1台に必要な広さは、7坪ほどです。7坪とは約23㎡で、14畳くらいの大きさになります。7坪を確保できれば、すぐに駐車場経営を始められると言えるでしょう。
仮に21坪あれば、3台の車を停められる駐車場となります。ただ注意が必要なのは駐車スペースの他に、車の出入り口や精算機などのためのスペースを確保しなければならないことです。したがって7坪はあくまでも目安として、土地の形状や必要となる設備によっては必要な広さが変わることを念頭においておきましょう。
駐車場経営に必要な資格/届け出
駐車場経営を行うにあたって、特に資格は必要ありません。資格がないからといって困ることも、特にないでしょう。ただ経営をする上で、収益や支出などの会計管理をする必要があります。そのため、会計知識を身につけられる日商簿記の取得がオススメです。ただ高度な専門知識は必要ないので、中上級レベルである日商簿記2級を取得すれば十分でしょう。
駐車場経営は次のような条件を満たす場合に、市区町村役場に届け出なければなりません。
- 不特定多数の人が自由に駐車場を利用する
- 駐車場面積が横25メートル・縦22メートルで500㎡の広さを超える
- 駐車場が都市計画区域内にある
- 料金を徴収する
駐車場経営おすすめ会社10選
ユアーズ・コーポレーション

ユアーズ・コーポレーションはサポート内容やトラブル対応、口コミ評価などすベての項目が充実しています。ユアーズ・コーポレーションの基本データと魅力を、確認していきましょう。
ユアーズ・コーポレーションの基本データ
契約期間 | 3ヶ月〜2年間 |
運営タイプ | ユアーズコーポレーションの運営タイプは、一括借り上げ方式です。売り上げに関係なく、月単位で土地の所有者に一定の賃料を支払うようになっています。 |
対応エリア | 東京、神奈川、埼玉、千葉、静岡、愛知、大阪、京都、兵庫 |
ユアーズ・コーポレーションの魅力
サポート内容 | ユアーズコーポレーションのサポート内容は充実しており、次のような対応をしてくれます。
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駐車場管理の強み | ユアーズ・コーポレーションは利用者目線の経営を強みとしています。そのため、次のような対応が充実しています。
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トラブル対応 | ユアーズ・コーポレーションでは、機器の技術者を自社で養成しておりトラブル対応に力を入れています。即座にトラブル対応をすることや定期的なメンテナンス、夜間の巡回に力を入れています。 |
口コミ評価 | 土地の所有者からのユアーズ・コーポレーションに対する口コミには、次のような点が評価されていました。
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タイムパーキング

タイムパーキングは、会社ではなくアパルトマンイクシーズ株式会社が運営している駐車場経営事業です。アパルトマンイクシーズ株式会社は不動産業を営んでいるため、そのノウハウを活かした魅力があります。
タイムパーキングの基本データ
契約期間 | 2年間 |
運営タイプ | タイムパーキングの運営タイプは、一括借り上げと自分で機器を購入して経営を行う方式の2種類があります。一括借り上げでは、初期費用を0円にできます。自分で経営を行う場合は、経営方針を独自で決定して、収入のコントロールができるようになります。 |
対応エリア | 全国 |
タイムパーキングの魅力
サポート内容 | タイムパーキングは、不動産関連のノウハウも合わせ持っているため、次のようなサポート内容があります。
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駐車場管理の強み | タイムパーキングが対応してくれる管理は幅広く、次のようなことに対応してくれます。
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トラブル対応 | タイムパーキングのトラブル対応は、次のようになっています。
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口コミ評価 | タイムパーキングは不動産業のノウハウを持っています。そのため、将来的にマンション経営を予定している土地や、小さくて活用しにくい土地の所有者の土地活用方針に応じた柔軟な対応をすることで定評があります。 |
タイムズ24

3タイムズ24は、駐車場経営の国内最大手会社で、高い知名度を誇っています。それでは、タイムズ24の基本データと魅力を紹介します。
タイムズ24の基本データ
契約期間 | 2年間 |
運営タイプ | タイムズ24の運営タイプは、一括借り上げです。駐車場経営からの売り上げとは関係なく、一定額を毎月土地の所有者に支払う形態です。その代わり運営にかかる費用や機器設置などの初期費用はかかりません。 |
対応エリア | 全国 |
タイムズ24の魅力
サポート内容 | 24時間365日の運営で、総合的な管理サポートが整っています。また独自のポイントプログラムなどでの集客サービスが充実しています。 |
駐車場管理の強み | 駐車場管理を徹底しており、たとえば次のようなサポートがあります。
|
トラブル対応 | タイムズ24はトラブルが起こった際に、その原因分析に力を入れています。そのため駐車場の質向上とトラブルの未然回避に定評があります。 |
口コミ評価 | 口コミ評価では、駐車場経営の大手としての安心感と安定した賃料、迅速で誠実な対応などがあげられています。 |
三井のリパーク
三井のリパークは、4位にランクインです。三井系の企業で、その名前から安心感を感じる方もいるのではないでしょうか。では、三井のリパークの基本データと魅力を見ていきましょう。
三井のリパークの基本データ

契約期間 | 3年間 |
運営タイプ | 三井のリパークの運営タイプは、原則一括借り上げです。売り上げに関わらず、土地の所有者に一定の賃料を支払います。機器や設備の初期費用、ランニングコストは三井のリパークが負担します。 さらに管理委託システムの提供もあり、土地所有者が経営者になれます。 |
対応エリア | 全国 |
三井のリパークの魅力
サポート内容 | 三井のリパークには、ユニークなサポート体制があります。たとえばTポイントやANAマイルと連携したポイント制度での集客を実施しているのです。 さらに、次のような駐車場タイプを選べます。
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駐車場管理の強み | 三井のリパークは不動産業のノウハウも併せ持っているのが強みです。そのため、次のような事情に柔軟に対応した管理を実施しています。
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トラブル対応 | 駐車場のある周辺地域に最大限配慮するように、経営が行われています。こまめな清掃をはじめ、24時間365日無休で故障やトラブルに対応しているようです。 |
口コミ評価 | 三井のリパークに対する口コミでは、不動産業のノウハウを駆使した土地にあった柔軟な駐車場経営が実現できるという点が特に評価されていました。 |
特P

参照:特P
特Pは、日本最大級の駐車場検索・予約サービスです。 10万件以上の駐車場データを提供し、相場よりお得な価格で予約できる駐車場を多数掲載しています。 ユーザーは、確実に駐車できる予約システムやキャッシュレス決済などの利便性を享受できます。 さらに、駐車場や空きスペースの貸し出しも可能で、初期費用やランニングコストは一切かかりません。 月極駐車場のオンライン契約や、主要な駅や人気スポット周辺の駐車場情報も充実しています。
特Pの基本データ
契約期間 | 縛りなし |
運営タイプ |
費用ゼロ:登録料や掲載料は完全無料です
初期費用なし:設備投資やランニングコストも一切かかりません |
対応エリア | 全国 |
特Pの魅力
サポート内容 | 空き駐車場や空きスペースを貸し出すことができ、初期費用や管理費はかかりません。 登録料や掲載料も無料で、各地の人気スポット周辺の安い駐車場に関する取材記事を公開しています |
駐車場管理の強み | 駐車場管理では、特Pの知名度に裏付けられたきめ細やかな管理が強みで主に次のようなことに取り組んでいます。
|
トラブル対応 | トラブルは24時間365日で対応し、監視カメラシステムの導入もできます。 |
口コミ評価 | 特Pに対する口コミでは、初期費用ゼロで安定した収益が入ってくることや、いつでも貸出ができる自由さなどが好評を得ています。 |
駐車場のご予約はこちらから
エイブルパーキング

エイブルパーキングは名前の通り不動産賃貸大手のエイブルの連結子会社です。では、その基本データと魅力を確認しましょう。
エイブルパーキングの基本データ
契約期間 | 3年間 |
運営タイプ | エイブルパーキングの運営タイプは土地の一括借り上げ。機器や設備のための資金が一切かからず、土地の所有者は一定の賃料を受け取ります。 |
対応エリア | 京都府 兵庫県 千葉県 埼玉県 大阪府 愛知県 東京都 神奈川県 |
エイブルパーキングの魅力
サポート内容 | エイブルパーキングでは、相談から契約後の運営管理まで同じ担当者が対応してくれるワンストップのサポートとなっています。アスファルト舗装以外に、土地の所有者が金銭的に負担するものはありません。 |
駐車場管理の強み | 駐車場管理では、エイブルの知名度に裏付けられたきめ細やかな管理が強みで主に次のようなことに取り組んでいます。
|
トラブル対応 | トラブルは24時間365日で対応し、監視カメラシステムの導入もできます。 |
口コミ評価 | エイブルパーキングに対する口コミでは、初期費用ゼロで安定した収益が入ってくることや、管理やクレーム対応を丁寧に実施してくれることで高い評価を得ています。 |
ショウワサービス

ショウワサービスは、コインパーキング関連の機器の販売や買取を行なっている会社です。
ショウワサービスの基本データ
契約期間 | 2年間 |
運営タイプ | ショウワサービスの運営タイプは、土地の所有者が経営するタイプとなります。ショウワサービスが行うことはコインパーキングに必要な機器の設置やメンテナンスです。 |
対応エリア | 明確な記載なし |
ショウワサービスの魅力
サポート内容 | ショウワサービスのサポート体制は、かなり専門的になっています。というのも、機器の設置・販売がメイン事業だからです。サポート内容は、次のようになっています。
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駐車場管理の強み | 駐車場管理の強みは、機器の販売業者として中古品の提供ができることです。そのため、新品しか提供できない会社に比べて初期費用やメンテナンス代金を安くできます。 |
トラブル対応 | トラブル対応は、土地の所有者が行うこともできますが、ショウワサービスにコールセンター業務を含んだ警備を依頼できます。 |
口コミ評価 | ショウワサービスの口コミについては、自分で積極的に駐車場経営をしたい人から、販売機器の価格の安さや種類の豊富さなどについて高い評価があるようです。 |
ナビパークは不動産業を営むスターツグループの駐車場経営会社です。それでは、ナビパークの基礎データと魅力をまとめていきます。
ナビパークの基本データ
契約期間 | 2年間 |
運営タイプ | ナビパークの運営タイプは、一括借り上げタイプで売り上げに関わらず一定額の賃料を受け取れます。初期費用の負担は、0円です。 |
対応エリア | 東京都中心 |
ナビパークの魅力
サポート内容 | ナビパークの魅力は、サポート内容の充実度にあります。特にサービス促進業務では、定期的な現場巡回や地域性にあった利用料金を設定してくれます。 |
駐車場管理の強み | 管理の強みも、そのサービスの充実度にあります。ナビパークの管理では、次のようなものを行います。
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トラブル対応 | トラブルは、24時間365日の現場への出勤とコールセンター受付で対応しています。 |
口コミ評価 | ナビパークは、経営サポートの充実度ときめ細やかな管理体制について口コミで評価を得ています。 |
アップルパーク
アップルパークは、運営タイプの豊富さが魅力となっています。それではアップルパークの基本データと魅力について紹介します。
アップルパークの基本データ
契約期間 | 3ヶ月〜 |
運営タイプ | アップルパークでは、次のような多くの運営タイプが選べます。
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対応エリア | 明確な記載なし |
アップルパークの魅力
サポート内容 | 一括借り上げを選択した場合は、初期費用なしで運営開始から管理まで任せられます。また管理委託プランでは、正確な売上報告をして収支をガラス張りにします。 |
駐車場管理の強み | 一括借り上げプランを選べば、次のような管理を任せられます。
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トラブル対応 | トラブル対応では、次のような取り組みをしています。
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口コミ評価 | アップルパークへの口コミ評価に多かったものは、プランを柔軟に選べることです。さまざまなプランを設計しているため、対応も柔軟です。 |
パークステーション

パークステーションの基本データと魅力を解説します。駐車場経営会社には珍しく、バイクステーションや月極駐車場などに対応しているのが魅力です。
パークステーションの基本データ
契約期間 | 2年以上 |
運営タイプ | パークステーションの運営タイプは豊富で、次のなかから選べます。
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対応エリア | 全国 |
パークステーションの魅力
サポート内容 | パークステーションでは、駐車場経営の運営管理の一切を任せられます。そのため土地の所有者は初期費用なしで駐車場経営を始められます。 |
駐車場管理の強み | 駐車場管理の強みは、運営管理の一切を任せられることで、次のような管理をしてくれます。
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トラブル対応 | 事故やトラブルがあった際は、パークステーションが24時間無休の即応体制で解決してくれます。 |
口コミ評価 | 口コミでは、駐車場を月極駐車場やコインパーキング、バイクステーションなどさまざまな形態で柔軟に経営できることへの評価が多くありました。 |
まとめ
本記事では、駐車場経営の基礎知識を踏まえた上で、オススメの駐車場経営パートナー会社TOP10を紹介していきました。
ランキング | 会社名 |
1位 | ユアーズ・コーポレーション |
2位 | タイムパーキング |
3位 | タイムズ24 |
4位 | 三井のリパーク |
5位 | エイブルパーキング |
6位 | ショウワサービス |
7位 | ナビパーク |
8位 | パークアベニュー |
9位 | アップルパーク |
10位 | パークステーション |